1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比-0.6%
横浜市鶴見区
45.0万円/㎡
前年比+29.5%
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シティコープ菊名グレイスコア
神奈川県横浜市鶴見区馬場二丁目
東急東横線 / 鶴見駅 徒歩28分
1990年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,667万円
37.2万円/㎡
1,680
2,338
2,996
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜2,996万円
32.6万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
シティコープ菊名グレイスコア
2,599万円（36.2万円/㎡）/ 1階 / 71.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,599万円 | 36.2万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 2,699万円 | 37.6万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 2,750万円 | 38.3万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 2,799万円 | 39.0万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 2,850万円 | 39.7万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,899万円 | 40.4万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 2,950万円 | 41.1万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,399万円 | 47.4万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,499万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 3,990万円 | 46.0万円 | 4階 | 86.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,848万円 | 48.6万円 | 5階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,990万円 | 46.0万円 | 4階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,898万円 | 49.4万円 | 5階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,899万円 | 49.4万円 | 5階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,948万円 | 50.3万円 | 5階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,950万円 | 34.0万円 | 4階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,998万円 | 51.1万円 | 5階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,980万円 | 34.3万円 | 4階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,280万円 | 37.8万円 | 4階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 2,490万円 | 42.5万円 | 5階 | 58.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/12 | 2,590万円 | 44.2万円 | 5階 | 58.64㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅28分 | 2,599万円 | 36.2万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/25 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/12 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 2,820万円 | 36.1万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.95㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/20 | 大倉山ヒルズE棟 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅32分 | 3,290万円 | 41.7万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/17 | NICアーバンハイム北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅26分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/13 | NICパークハイム三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅1分 | 2,250万円 | 39.1万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/09 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅20分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 56㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/11 | メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、横浜市鶴見区では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して19.6%割安です。